Auch im Jahr 2023 haben wir uns weiterhin darauf konzentriert, zu wachsen und dabei umweltfreundlich und sozial verantwortlich zu handeln. Diese Dinge gehen bei uns Hand in Hand, denn degewo wächst durch klimaschonenden und nachhaltigen Neubau. Dabei setzen wir unter anderem auf innovative energetische und ökologische Gebäude- und Freiraumkonzepte, erneuerbare Energien und intelligente Anlagentechnik. Gleichzeitig achten wir darauf, dass die neuen Wohnungen für möglichst viele Berlinerinnen und Berliner bezahlbar bleiben. Um unseren Service weiter zu verbessern und unsere Klimaschutzziele zu erreichen, kaufen wir zudem Wohnungsbestände und bauen unser Personal und Know-how aus.

degewo richtet all ihre Aktivitäten darauf aus, bis 2045 nahezu klimaneutral zu werden. In diesem Vorhaben beziehen wir alles ein – vom Bauen und Sanieren über die Bewirtschaftung bis hin zur Energieerzeugung. Dabei ist uns die Mitwirkung unserer Mitarbeitenden, Geschäftspartner sowie unserer Mieterinnen und Mieter sehr wichtig. Eine im Rahmen der Klimaschutzstrategie entwickelte Klimaschutz-Roadmap legt gebäudegenau fest, welche Maßnahmen in welchem Jahr und mit welchem Beitrag zur CO₂-Einsparung auf dem Weg zur Klimaneutralität umgesetzt werden müssen. Diese Roadmap mit ihren Zwischenzielen dient uns als wichtiger Wegweiser für alle unsere Aktivitäten im Bereich Klimaschutz.

Bis zum Ziel der Klimaneutralität werden wir aus heutiger Sicht rund eine Milliarde Euro in die notwendigen Maßnahmen investieren. Ein sehr erfolgreiches Rerating im Jahr 2023 und die damit dokumentierte wirtschaftliche Solidität unterstützen die Umsetzung der Wachstums- und Klimaschutzstrategie.

Wie können Standards und Prozesse für den Neubau klimafreundlicher Gebäude in Zukunft aussehen? Auf diese wichtige Frage brauchen wir eine Antwort, um auch mit unseren Neubauten einen wichtigen Beitrag zur Erreichung der Klimaneutralität bis 2045 zu leisten. Deshalb haben wir das Pilotprojekt Klimahaus gestartet. An der Salvador-Allende-Straße/Pablo-Neruda-Straße in Berlin Treptow-Köpenick errichten wir ein experimentelles Gebäude mit 112 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Der achtgeschossige Neubau wird in Holzhybridbauweise mit einem hohen Holzanteil in der tragenden Konstruktion und der Gebäudehülle errichtet. Dadurch verbessert sich die CO₂-Bilanz des Gebäudes. Der Einsatz von Wärmepumpen und die Eigenerzeugung von grüner Energie durch die Photovoltaikanlagen auf dem Dach werden zu einer deutlichen Reduzierung der CO₂-Emissionen während der Nutzungsdauer des Gebäudes beitragen. Der erzeugte Strom wird für den Betrieb der Wärmepumpen sowie für den Bedarf des Hauses und der Mieterschaft verwendet. Außerdem geplant: eine Dach- und Fassadenbegrünung, ein nachhaltiges Mobilitätskonzept sowie ein Regenwassermanagement. Das Klimahaus soll im Sommer 2025 fertiggestellt sein.

Im September 2023 feierten wir gemeinsam mit unserem Projektpartner KW-Development Richtfest: Für 583 Wohnungen – davon 440 barrierefrei – eine Gewerbeeinheit sowie eine Kita wurde am Eisenhutweg der Richtkranz gehisst. Rund 59 Prozent der Wohnungen sind sozial gefördert. Insgesamt entstehen in sechs Stadtvillen und sieben Mehrfamilienhäusern rund 41.200 Quadratmeter neuer Wohnraum. Die Gebäude erfüllen moderne energetische Standards, begrünte Dächer sorgen für zusätzlichen Klimaschutz. Das Bauvorhaben soll bis 2027 fertiggestellt und schlüsselfertig an degewo übergeben werden.

Bei unseren Neubauten wie dem Klimahaus oder am Halleschen Ufer setzen wir auf Dachgärten oder eine flächendeckende Dachbegrünung. Wir schaffen damit Lebensräume für Pflanzen sowie Tiere und verbessern das Stadtklima. Fassadenbegrünungen sorgen für zusätzliche Verschattung und Kühlung im Sommer. Wir verzichten zudem bei Neubauprojekten möglichst auf eine Versiegelung der Außenareale und bauen stattdessen in die Höhe. 

Auf unseren angelegten Blühwiesen bieten wir Bienen und Insekten ein wichtiges Habitat in unserer Stadt und tragen damit zum Erhalt der Artenvielfalt bei. Darüber hinaus betreiben wir 17 Gemeinschaftsgärten mit einer Fläche von rund 5.000 m² auf Freianlagen, in Hinterhöfen und auf Dächern. "Urban Gardening" erfreut sich unter unseren Mieterinnen und Mietern hoher Beliebtheit. Diese grünen Oasen inmitten der Stadt bieten nicht nur eine Quelle für frisches Obst, Gemüse und Kräuter, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Durch gemeinsames Gärtnern und die Pflege der Grünflächen entsteht zudem ein Gefühl der Verbundenheit und des Zusammenhalts.